房地产市场从去年开始进入调整期,拐点论泡沫论甚嚣尘上,高库存、房产税、房价成为当下的热点议题。在日前举行的2016年网易经济学家年会上,著名经济学 家张五常、中国房地产业协会副会长任志强等就目前的房地产市场各抒己见,化解房地产库存稳定市场成为重要议题。三四线城市的高库...[阅读全文]
为了抑制一线城市房地产价格暴涨引发泡沫,一些举措逐渐出台。为一线城市和核心城市去火,为刚需与三四线城市加火,但市场的安全垫还不会因为这样的微调而发生本质改变。...[阅读全文]
自6月中旬以来,中国股市暴跌。上证综合指数从6月中旬5100点的高位,在短短三周的时间里最低跌到3400点以下,累计跌幅超过30%;中小板和创业板指数跌幅更大,接近40%;A股市值蒸发超过30万亿元。短时间如此巨大的跌幅在中国证券历史上前所未有,一时间社会公众对“股灾”的担忧与恐慌情...[阅读全文]
任志强首先谈到了我国房地产目前出现的问题并指出了我国目前房地产行业前景不好的原因,比如没有土地指标、资金不到位、银行不支持房地产行业扩大投资等等。任志强表明目前房地产行业如果能保持正增长将会是一个很好的现象,现阶段不太可能出现房地产行业反转的情况。同时,任志强还...[阅读全文]
按现行房产税和城镇土地使用税的税基和税率计算,税基为房产评估价的7折,1.2%的税率,合计一年需缴税2.52万,合每月2100元,接近上海城镇职工社会平均工资的4成。...[阅读全文]
近日,任志强在第二十四届清华大学中国与世界经济论坛上认为,我国房地产目前出现的问题及房地产行业前景不好的原因在于没有土地指标、资金不到位、银行不支持房地产行业扩大投资等。目前房地产行业如果能保持正增长将会是一个很好的现象,现阶段不太可能出现房地产行业反转的情况。...[阅读全文]
京沪深高房价已是常态,市区新房进入5万元时代大势已定。这并不意味着存在很大的房价泡沫,国际大都市皆如此,伦敦、香港、纽约的房价水平,比京沪深还要高。...[阅读全文]
中国国际经济交流中心经济研究部部长徐洪才今日表示,下半年房地产总体仍面临去库存,一线城市交易量会好一点,一些地区可能出现价格反弹上涨,但多数三四线城市或仍然在一个艰难的去库存过程中。...[阅读全文]
在规划方案逐渐清晰之后,通州房价开始出现上涨。这是必然之举,北京容纳不下那么多的人口,以卫星城、副中心的方式外移,建立成熟的城市群是最好的办法。《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻京津冀协同发展规划纲要的意见》首次向社会披露涉及京津冀协同发展的一些重磅信息:北京将...[阅读全文]
从金融角度上来说,在合理租售比以下,买房合算;超过合理租售比,自然就是租比买合算。7月9日,潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中,潘石屹问及主持人,还租房而住吗?主持人肯定地回复,是的,我在中国不拥有房产。...[阅读全文]
日前,中房集团理事长孟晓苏做客凤凰网视频《前行者》,谈及房地产行业,他说,房价上涨是限购的结果。保障房建设“旷课”12年,农民的自建房填补了空白。“在这十二年里,如果没有农民群众建立小产权和城中村,来解决保障房问题,那么不知道大城市里面的这些租赁房缺乏会严重多少倍!”“...[阅读全文]
